投资印尼之公司注册/工厂设立

 1. Q：印尼对外国投资者设立公司的最低资本额及实收资本（paid-up capital）有何要求？

A：最低资本额为 100 亿印尼卢比，实收资本额要求至少要在印尼银行存放投资资本额的 25%。投资资本额不包括土地与建筑。

2. Q：外国投资者进行投资，对公司形式有何要求？

A：公司必须为有限责任公司。公司至少要有两名股东，可以是自然人或法人。

3. Q：投资登记需要什么材料？

A：1.自然人股东：如果自然人股东为印尼籍，需要身份证和税收编号复印件。如果自然人股东为外国人，需要护照复印件。2.法人股东：（1）如果股东为外国公司，需要英文公司章程复印件（如果公司章程的原文非为英文，则必须由翻译者（Sworn Translator/公证）来翻译再经由印尼驻中国使领馆认证）；如果股东是印尼公司，需要本国公司章程（含其历次变更以及法务部公证函）和公司税收编号复印件。（2）相关主管机关的推荐信（如果向特殊行业投资，如采矿业，金融业等）（3）生产计划，第二产业部门包括生产流程图及说明、原料的类型；第三产业部门包括公司经营活动和服务的说明。

4. Q：在印尼设立工厂有哪些地点的要求？

A：制造业必须设于工业区内，除非：1.公司因采用特殊原料或生产过程而需设于特定地点；2.中小型企业；3.工业区已无空位或拟设工厂的地点附近没有工业区。前两者须由工业部认定。

5. Q：通常，外资公司设立需要哪些许可？

A：所需的许可包括四部分：

1．公司基本许可，包括营业登记（TDP）、环境许可证（AMDAL 或者 UPKL/UKL），永久营商执照（IUT）

2.进口许可，包括进口执照（API 或 API-U/API-P），可能需要的许可包括进口税减免核准函（Masterlist）、免税增值证明（SKB PPN）等

3.土地许可，包括产权证、建筑许可证（IMB），可能需要的许可包括特殊地区许可、农业和矿产商业许等

4.外籍员工许可：包括外籍员工计划、招聘推荐信、工作签证、居留证和再次入境许可、聘用外籍员工许可。

6. Q：取得所有许可需要花多久的时间？

A：在文件完整的情形下，通常需要 5 至 12 个月（贸易公司约半年，工厂约 1 年）。

7. Q：大量投资许可如何申请？

A：新的 OSS 系统简化了企业设立的程序。在创建和激活 OSS 账户之后，可以通过这一系统完成包括取得商业标识号（NIB）、地区许可、环境许可、建筑许可、营业执照、商业活动许可、拓展投资规模和数据更新。通过地区许可、环境许可、建筑许可后，营业执照将自动向投资者发放。

8. Q：如何获取商业标识号（NIB）？

A：在 OSS 系统中填写以下信息：公司基本信息、注册资本、股东和董事会信息、商业活动、其他信息。NIB 同时也是公司登记证（TDP）、进口标识号（API）和通关单（Akses

Kepabeanan）

9. Q：取得地区许可之后，投资者还应当做些什么？

A：首先，在收到地区许可之后，投资者应当在 10 天内履行地区许可附带的承诺，以获得地区土地办公室的技术建议。地区土地办公室应当在 10 天内，将技术建议递交给摄政或市政办公室。摄政或市政办公室（对印尼的地方级机构不了解，找不到很好的中文翻译）在 2 天内决定是否同意或拒绝技术建议。

10. Q：我需要取得环境许可吗？

A：若投资者的投资或活动需要环境保护计划，需要申请环境许可证。环境许可由 OSS系统发送，投资者可以通过该系统进行申请。

11. Q：申请环境许可，时间需要多久？

A：申请 UKL-UPL 许可需要 15 天，申请 AMDAL 许可需要 115 天。

12. Q：我需要取得建筑许可吗？

A：若投资者新建，改建，扩大，缩减或/增建建筑，需要申请建筑许可证。建筑许可由 OSS 系统发送，投资者可以通过该系统进行申请。

13. Q：取得建筑许可之后，何时需要履行义务？

A：如果项目需要 AMDAL，在取得建筑许可 30 天之内，投资者需要履行其对地方政府的承诺。履行 IMB 承诺的期限是完成 AMDAL 之后的 30 天。

14. Q：我何时能取得商业活动许可？

A：当外资公司做好运营阶段的准备时，需要取得商业活动许可。

15. Q：取得商业活动许可有何要求？

A：外资公司需要履行承诺获得资格/非资格性要求，比如流通许可证、制造业行为准则等。当承诺得履行之后，OSS 系统会激活商业活动许可。

16. Q：如果我需要拓展投资规模，是否需要新的许可？

A：是的，在每个新的地点，都需要前文所述的环境许可，建筑许可等。公司需要在OSS 系统中更新拓展投资规模计划。

17. Q：申请在保税区投资有什么特殊要求？

A：投资者必须填写一式两份的专门表格，通过项目所在地的保税区管理机构向投资协调委员会提交，此外，申请行政许可的文件要求与前述要求相同。

18. Q：申请在经济特区投资有什么特殊要求？

A：投资者需要向经济特区管理委员会递交申请，外国投资者的申请（包括新外国投资，外国投资的扩大和变更）由经济特区管理委员会进行评估。

19. Q：什么是永久经营许可证？

A：营商许可（SIUP）和公司登记证（TDP）是从事贸易业务的非设施公司所必需的资格。永久经营许可证包括公司活动的细节和公司负责人（通常为董事长）。贸易部会要求印尼警方为公司负责人开具无犯罪记录证明。在一些地区，这两个许可只需要为一个申请，比如雅加达投资和一站式许可机构有权审查材料，发放许可。

20. Q：如何申请永久经营许可证？

A：投资者向摄政或市政办公室提交申请，申请材料包括：

（1）公司章程复印件

（2）公司地址

（3）董事长身份证

（4）司法和人权部的许可信

摄政或市政办公室向地区办公室移送申请资料，以进一步审查。

21. Q：除了上述许可之外，是否还有其他可能的许可？

A：（1）资本商品进口海关批准函：公司需进口机器设备等资本商品的，须申请资本商品进口海关批准函。公司需要向印尼投资协调委员会主席提出，由其在收到申请材料之日起 14 个工作日内签发资本商品进口海关批准函。原辅材料进口海关批准函程序与此相同。（2）限制进口批准书：外国投资公司计划自己进口主要货物和/或原材料、辅料应申领限制进口许可证号。

22. Q：什么是一站式服务与审批中心（One stop service center, PTSP Pusat）

A：一站式审批中心有 19 个政府部门提供咨询，接受在 OSS 系统之外的申请。OSS的目的是为投资者提供更简单、更快捷、更透明、更综合的服务。印尼投资协调委员会的一站式服务与审批中心提供的服务包括：协商对特定行业的投资政策，提供特定行业投资政策信息；提供不在 2018 政府规章 24 号内的商业许可；向投资者解释 OSS 系统的申请许可事项；帮助解决投资者在认识印尼投资过程中遇到的问题；协调省、摄政、市政府、经济特区、免税区和相关部门/机构之间的关系；对适格投资者提供优先服务。

23. Q：什么是绿色通道（Priority service）？

A：绿色通道是向适格投资者提供的，可享有在 3 小时内取得下列 9 项文件：

（1）投资许可

（2）经公证的公司章程

（3）税务登记号

（4）营业登记

（5）外国员工聘用计划

（6）最多 10 人的外国员工聘用许可

（7）进口执照

（8）海关注册编号

（9）土地登记文件（Letter of land availability）

24. Q：绿色通道对适格投资者有什么要求？

A：绿色通道要求投资者投资至少 1,000 亿印尼盾或雇佣至少 1,000 名劳动者。并亲自到投资协调委员会的一站式服务与审批中心现场办理，如果一名股东代表其他股东，需要出示授权委托书。

以下三种情形时，以上条件可以获得减免

（1）特定制造业、住所在特定地区的公司的适格投资者要求，从国内自由贸易安排相应规则规定。

（2）部分供应链上的制造业（须出示产品提供者的澄清信或者谅解备忘录）。

（3）住所在经济特区的公司

（4）公司参与税收赦免计划（须出示提交税收财务部长或相关指定的行政长官出具的提交赦免收据）

（5）绿色通道适用于电子系统设计和制造行业的投资者。

25. Q：我可以在印尼拥有土地吗？

A：根据印尼法律规定，外国个人和法人在印尼都不能拥有土地。但外商直接投资企业可以拥有以下 3 种受限制的权利：

（1）建筑权，允许在土地上建筑并拥有该建筑物 30 年，并可再延期 20 年；

（2）使用权，允许为特定目的使用土地 25 年，可以再延期 20 年；

（3）开发权，允许为多种目的开发土地，如农业、渔业和畜牧业等，使用期 35 年，可再延期 25 年。

26. Q：三项土地相关的权利的延期需要满足什么要求？

A：以上三项权利都可以延期，但延期需要符合以下条件：（1）长期参与印尼经济转型，

使其更具竞争力的投资活动；（2）根据投资活动的类型，需要长期投资才能收回成本，具

有一定风险的投资活动；（3）不需要大面积区域投资的投资活动；（3）使用国有土地的投

资活动；（4）不影响人民公平性和大众利益的投资活动。

土地使用权的延期，需根据上述条件、使用性质和使用目的评估后，确定该地块仍在使用经营，可以授权更新。如果投资企业弃用土地、损害公众利益，或者以不合法手段使用土地，或违反法律对使用者的规定，政府有权终止或取消。

27. Q：如何申请税务登记号？

A：投资者需要取得增值税号（VAT collector number, NPPKP）和税收注册号（NPWP）。投资者可以向有关税务办公室线上或线下申请。需要的材料包括：公司成立的证明，现任董事身份证、现任董事关于营商地点的声明。增值税号由线上提供，税收注册号和已注册声明将于完成登记后 1 个自然日取得。

28. Q：非税收入、罚金和地方税如何申报？

A：公司会在对应的已获取许可的领域收到 OSS 系统的通知和电子邮件，在支付之后，公司需将收据上传到 OSS 系统。

来源： 《 印尼投资法律指南》，详情可联系赵华律师（微信号：zhaohua5848,联系电话：13522525848）。